Jeudi 7 février 2008 4 07 /02 /2008 16:18

En mars prochain, vous, électeurs de Noisy le Grand ne choisirez pas uniquement votre nouveau maire, mais vous choisirez également le modèle de développement urbain qui engagera Noisy le Grand pour les 20 prochaines années.

 
Nous considérons qu’une politique d’urbanisme ne doit pas s’appréhender comme une simple succession d’opérations immobilières de destructions/constructions de logements mais comme une vision d’ensemble cohérente de la ville dans le respect de ses habitants.

Certains candidats choisissent de ne traiter cette question que sous un seul angle : la quantité.
D’autres choisissent de raisonner projet par projet sans vision globale de la question à l’échelle de la ville.
Pour nous, il est primordial de trouver un équilibre.

Nous considérons que la question du développement urbain est centrale car elle a de nombreuses conséquences sur la vie des noiséens (sécurité, éducation, environnement, vie économique etc…).

Cette question doit donc être traitée avec la plus profonde attention, et avec humanisme et pragmatisme.
Alors oui, il faut trouver un équilibre sur le nombre de nouveaux logements à construire tout en étant extrêmement attentif aux conséquences sur la qualité de vie des noiséens !

Est-il acceptable d’augmenter de manière inconsidérée la population à Noisy par la réalisation de grands projets sans prévoir des services publics nécessaires à la préservation de la qualité de vie des noiséens (crèches, postes, transports publics, routes, places de parking) ? Est-ce responsable ?
 
Les noiséens dans un sondage paru en en février 2007 dans le Noisy magazine se prononçaient de manière à peu près homogène pour la construction de logements de tous types (accession à la propriété, maisons résidentielles, logements sociaux et logements locatifs).

Ici encore, nous pensons qu’un équilibre doit être trouvé en matière de construction. Ce n’est pas le cas aujourd’hui dans notre ville. Les nouveaux projets sont tous semblables et ne préservent pas cet équilibre si instable dans certains quartiers.
 
Autre échec flagrant : la consultation des noiséens.

Nous pensons qu’un maire ne peut pas décider de tout, tout seul enfermé dans sa tour d’ivoire. Il doit associer les habitants des quartiers à toutes les décisions importantes qui les impliquent directement. Un projet d’urbanisme doit se projeter dans le futur mais ne peut pas être réalisé sans prendre en compte l’existant et sans s’appuyer sur l’historique du quartier.

Un maire n’a pas vocation selon nous, à mener une politique d’expropriations et de préemptions massive. Il faut savoir laisser du temps au temps afin de pouvoir mûrir les projets, associer la population et faire évoluer la ville en douceur.

Est-il acceptable d’exproprier une dizaine de personnes âgées en référé (procédure d’expropriation accélérée) pour ne rien construire ensuite (exemple : derrière la mairie) ?

Est-il acceptable d’exproprier de nombreux noiséens alors que de nombreux terrains sont disponibles et sont en friches depuis presque dix ans ?

Combien d’erreurs et de drames humains auraient pu être évités si ces quelques principes de bon sens avaient été respectés ?
 
D’ici quelques jours, nous présenterons aux noiséens notre programme pour les municipales. Ce programme, fruit de la concertation et de la discussion avec les noiséens (questionnaire et rencontres directes dans les quartiers), vous proposera de redonner un nouveau souffle plus juste et plus humain à la politique d’urbanisme de notre ville.

Vous savez pouvoir compter sur nous pour traiter cette question avec sens des responsabilités et humanité et ceci toujours en concertation avec les noiséens et les associations de quartiers les représentant.
 
Pour nous c’est cela le sens de l’engagement politique : écouter et servir les noiséens.


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Marylise Martins élections municipales à Noisy le Grand
Publié dans : Urbanisme
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Commentaires

je viens de voir un article qui m'interpelle sur le lien suivant : http://www.noisy-les-bas-heurts.com/article-17500537.html comment les personnes expulsée vont elles pouvoir rentrer dans leurs droits et de quelle façon ? lolita
Commentaire n°1 posté par lolita le 11/03/2008 à 18h59
Dans mon voisinnage il y a de nombreux pavillons et je peux vous dire que les papys et les mamies qui y habitent ont vraiment peur d'une réélection de Michel Pajon. Ils ne veulent pas subir le même sort que les habitants du quartier des Bas-Heurts. Ce n'est pas cette idée que je me fais du socialisme............... Je me dis parfois que j'ai de la chance d'être en appartement.......... Bonne chance à vous et votre équipe !
Commentaire n°2 posté par Nadia le 01/03/2008 à 00h16
Bonjour. J'habite dans le centre ville de Noisy depuis 2 ans maintenant et je dois vous dire que je suis satisfait de l'action de Michel Pajon. De plus je suis de gauche et M. Pajon doit être élu pour lutter contre Sarkozy et son gouvernement. Je sais que mon commentaire ne sera pas publié mais je vous le dis quand même. Jean Christophe P.
Commentaire n°3 posté par Jean Christophe P. le 18/02/2008 à 13h47

Jean Christophe,

 

Vous soutenez Michel Pajon et c’est votre droit.

 

Nous tenons à vous préciser que nous avons toujours pratiqué « une opposition intelligente » au conseil municipal. Nous ne nous reconnaissons pas dans le schéma de ceux  votent toujours « oui » contre ceux qui votent toujours « non ».

 

Une partie des projets de Michel Pajon a reçu notre soutien, ce qui ne nous a pas empêché de nous opposer à d’autres projets (les expropriations par exemple).

 

De plus, nous estimons que les élections municipales sont des enjeux locaux. Notre objectif n’est pas de nous définir en fonction de Nicolas Sarkozy et de son gouvernement mais de proposer un projet aux noiséens pour améliorer Noisy le Grand.

Cher Jean Christophe vous vous trompez d'élections...


Les noiséens attendent des réponses concrètes à leurs problèmes dans la ville pendant cette campagne municipale.

 

Vous noterez également que sur ce blog nous ne pratiquons pas la censure, sauf bien entendu, envers les commentaires diffamatoires ou injurieux.

Réponse de L'équipe de rédaction le 18/02/2008 à 23h57
Bonjour, Comptez-vous instaurer plus de transparence dans les relations mairie/promoteurs immobiliers ? si oui ,de quelles façons ?
Commentaire n°4 posté par Delphine le 16/02/2008 à 14h11
Oui Delphine, absolument. Il est indispensable de rétablir la confiance entre les citoyens et leurs élus. Or, la confiance se construit sur les actes. 
Donc pour répondre à votre question : dans les programmes de construction sur les terrains appartenant à la commune, une commission d'attribution sera instaurée par la municipalité pour garantir une totale transparence  dans l'attribution des programmes immobiliers.

De la même manière une commission d'attribution pour les logements sociaux sera créé. Marylise Martins s'engage à publier tous les trimestres, le nombre de logements sociaux attribués sur la ville pour ce qui concerne le parc de logements dont elle dispose.
Réponse de L'équipe de rédaction le 21/02/2008 à 18h52
C'est vrai qu'il n'y a pas assez de places de stationnement en centre-ville : juste un parking de 430 places, et quelques centaines de places vers Attac ! Le tout pour plus de 60 000 habitants ! Cela dit, en ces temps de réchauffement climatique, il peut être parfois utile d'oublier un peu la sacro-sainte voiture, non ? Le problème, c'est que cela contraint un peu à densifier le tissu urbain afin qu'un maximum de personne puisse profiter des services (commerces, sports, administrations, loisirs, etc...). En fait, une ville dense est une ville écolo... paradoxal à première vue, c'est en fait très logique... le mauvais exemple en la matière, c'est Bussy-Saint-Georges et ses lottissements à n'en plus finir, contraignant ses habitants à l'usage obligatoire de la voiture ! dans le centre de Noisy où j'habite, nous avons tout sous la main ou presque : ma voiture reste donc la plupart du temps au garage...
Commentaire n°5 posté par Osiris le 12/02/2008 à 15h38
La question du réchauffement climatique est, en effet un facteur important à prendre en compte à l'échelle de la ville. Notre programme contiendra un certain nombre de propositions pour permettre des économies d’énergies à Noisy le Grand.
Mais justement, pour ne pas utiliser sa voiture encore faut il pouvoir la garer et ne pas risquer de PV de stationnement. Et chacun pourra constater, que trouver une place en centre ville le weekend et le soir en semaine est long et difficile.
Concernant les services, nous souhaitons qu’ils soient d’avantage développés. La rue commerçante et ses petits commerces de proximité se meurent, il y a régulièrement plus de 30 minutes d’attente à La poste du centre ville, les routes sont saturées le matin, le rer est bondé aux heures de pointes etc.. etc... Tous ses éléments amènent les noiséens à utiliser plus souvent et plus longtemps leurs voitures par manque de services.
Nous souhaitons améliorer la qualité de vie des noiséens en agissant pour maintenir des services de proximité de qualité au contact des noiséens.
Réponse de L'équipe de rédaction le 13/02/2008 à 14h37
Nous vous invitons à vous procurez la décision du Maire n° 175, du CM du 18 mai 2006 relative à la passation d'un marché à procèdure adaptée pour l'étude de faisabilité de la démolition des logements du secteur du PALACIO, avec une Société de Créteil (94), pour un montant de 30 300 € HT. Dépenses imputées sur le budget de la ville. Quel résultat? Les Conseillers Municipaux devraient demander ?
Commentaire n°6 posté par ADIHBH-V le 11/02/2008 à 05h31
Nous avons pris bonne note. Nous poserons la question, comptez sur nous.
Merci.
Réponse de L'équipe de rédaction le 21/02/2008 à 19h05
C'est clair qu'à Noisy on a l'impression de marcher sur la tête en matière d'urbanisme. La mairie construit à tout va et oublie les services publics, les routes et les places de parking en centre ville. On étouffe !!!
Commentaire n°7 posté par Cyril Annila le 09/02/2008 à 14h26
Nous sommes d'accord. On étouffe. Il est temps de tout remettre à plat en matière d'urbanisme. Vous pourrez compter sur nous pour cela.
Réponse de L'équipe de rédaction le 21/02/2008 à 21h33
Je connais un jeune noiséen qui a construit sa maison sur le terrain de ses parents avant de recevoir un avis d'expropriation. Il est déprimé. Je suis le premier à comprendre la nécessité du droit d'expropriation pour cause d'utilité publique. Pourtant, le modem se demande s'il est acceptable d'exproprier de nombreux noiséens alors que de nombreux terrains sont disponibles et en friches depuis presque dix ans. Peut-on avoir quelques informations et chiffres ? Superficies en friches ? Nombre de logements inhabités ? Nombre d'expropriations depuis 10 ans ? Nombre de logements construits à la place ? etc. En fait, on aimerait un bilan synthétique pour se faire une opinion parce que les analyses diffèrent d'un blog partisan à l'autre. Merci par avance. Bonne campagne !
Commentaire n°8 posté par Un noiséen le 09/02/2008 à 14h17
Cher noiséen, merci de poser la question. Notre équipe de rédaction ne peut répondre ici à une question aussi précise. Nous vous suggérons d'interroger Marylise Martins directement, en lui rendant visite à sa permanence. Nous sommes persuadés que vous aurez les réponses chiffrées que vous attendez.
Merci pour votre participation au blog en tout cas.
Réponse de L'équipe de rédaction le 21/02/2008 à 19h45
Pouvez-vous nous préciser si, après votre investiture, vous envisagez immédiatement de modifier le PLU, tout particuliérement dans les zones sur-densifiées?
Commentaire n°9 posté par ADIHBH-V le 08/02/2008 à 21h14
M. Cassé,

Conformément à ce que nous indiquons dans cet article, nous sommes en désaccord profond avec la politique d'urbanisation menée par l'actuelle équipe municipale à Noisy le Grand .

Concrètement, cela signifie que si nous passons aux responsabilités nous remettrons à plat les projets du maire actuel et donc que nous modifierons le PLU en conséquence, en particulier pour les quartiers sur-densifiés.
 
Réponse de L'équipe de rédaction le 11/02/2008 à 19h22
Bravo ! Il ne suffit pas de promettre des constructions, il faut les gérer. Quel quartier de Noisy avez-vous pris en photo pour l'article, car je ne le situe pas exactement. Merci
Commentaire n°10 posté par philippe le 07/02/2008 à 18h22
Merci pour votre commentaire.

Finalement tous les principes exposés dans cet article relèvent du bon sens.

PS : La nouvelle photo représente une vue panoramique des arcades, du Pavé et une partie des quartiers des Richardets et de la Grenouillère
Réponse de L'équipe de rédaction le 07/02/2008 à 19h05

Marylise Martins


Marylise MARTINS

Présidente du Mouvement Démocrate de Seine Saint Denis
Conseillère Municipale d’Opposition
Présidente du groupe des Élus MoDem/UDF de Noisy le Grand (93)


Présentation

  • : Blog de Marylise Martins, espace de libre expression démocratique, ouvert à tous les citoyens qui souhaitent s'exprimer et ne peuvent faire entendre leurs voix ailleurs.
  • : 13/01/2008
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Texte Libre



Déclaration des Droits de l'Homme et du Citoyen


Le peuple français, convaincu que l'oubli et le mépris des droits naturels de l'homme, sont les seules causes des malheurs du monde, a résolu d'exposer dans une déclaration solennelle, ces droits sacrés et inaliénables, afin que tous les citoyens pouvant comparer sans cesse les actes du gouvernement avec le but de toute institution sociale, ne se laissent jamais opprimer, avilir par la tyrannie ; afin que le peuple ait toujours devant les yeux les bases de sa liberté et de son bonheur; le magistrat la règle de ses devoirs; le législateur l'objet de sa mission.

En conséquence, il proclame, en présence de l'Etre suprême, la Déclaration suivante des Droits de l'Homme et du Citoyen.


Article premier
. Le but de la société est le bonheur commun; le gouvernement est institué pour garantir à l'homme la puissance de ses droits naturels et imprescriptibles.


Article 2
. Ces droits sont l'égalité, la liberté, la sûreté, la propriété.


Article 3
. Tous les hommes sont égaux par la nature et devant la loi.


Article 4
. La loi est l'expression libre et solennelle de la volonté générale; elle est la même pour tous, soit qu'elle protège, soit qu'elle punisse; elle ne peut ordonner que ce qui est juste et utile à la société; elle ne peut défendre que ce qui lui est nuisible.


Article 5
. Tous les citoyens sont également admissibles aux emplois publics. Les peuples libres ne connaissent d'autres motifs de préférence, dans leurs élections, que les vertus et les talents.


Article 6
. La liberté est le pouvoir qui appartient à l'homme de faire tout ce qui ne nuit pas aux droits d'autrui : elle a pour principe la nature; pour règle la justice; pour sauvegarde la loi ; sa limite morale est dans cette maxime : Ne fais pas à un autre ce que tu ne veux pas qu'il te soit fait.


Article 7
. Le droit de manifester sa pensée et ses opinions, soit par la vole de la presse, soit de toute autre manière, le droit de s'assembler paisiblement, le libre exercice des cultes, ne peuvent être interdits. La nécessité d'énoncer ces droits suppose ou la présence ou le souvenir récent du despotisme. 


Article 8
. La sûreté consiste dans la protection accordée par la société à chacun de ses membres pour la conservation de sa personne, de ses droits et de ses propriétés.


Article 9
. La loi doit protéger la liberté publique et individuelle contre l'oppression de ceux qui gouvernent.


Article 10
. Nul ne doit être accusé, arrêté ni détenu, que dans les cas déterminés par la loi et selon les formes qu'elle a prescrites. Tout citoyen, appelé ou saisi par l'autorité de la loi, doit obéir à l'instant; il se rend coupable par la résistance.


Article 11
. Tout acte exercé contre un homme hors des cas et sans les formes que la loi détermine, est arbitraire et tyrannique ; celui contre lequel on voudrait l'exécuter par la violence a le droit de le repousser par la force.


Article 12
. Ceux qui solliciteraient, expédieraient, signeraient, exécuteraient ou feraient exécuter des actes arbitraires, seraient coupables, et doivent être punis.


Article 13
. Tout homme étant présumé innocent jusqu'à ce qu'il ait été déclaré coupable, s'il est jugé indispensable de l'arrêter, toute rigueur qui ne serait pas nécessaire pour s'assurer de sa personne doit être sévèrement réprimée par la loi.


Article 14
. Nul ne doit être jugé et puni qu'après avoir été entendu ou légalement appelé, et qu'en vertu d'une loi promulguée antérieurement au délit. La loi qui punirait les délits commis avant qu'elle existât serait une tyrannie ; l'effet rétroactif donné à la loi serait un crime.


Article 15
. La loi ne doit décerner que des peines strictement et évidemment nécessaires : les peines doivent être proportionnées au délit et utiles à la société.


Article 16
. Le droit de propriété est celui qui appartient à tout citoyen de jouir et de disposer à son gré de ses biens, de ses revenus, du fruit de son travail et de son industrie.


Article 17
. Nul genre de travail, de culture, de commerce, ne peut être interdit à l'industrie des citoyens.


Article 18
. Tout homme peut engager ses services, son temps; mais il ne peut se vendre, ni être vendu; sa personne n'est pas une propriété aliénable. La loi ne reconnaît point de domesticité; il ne peut exister qu'un engagement de soins et de reconnaissance, entre l'homme qui travaille et celui qui l'emploie. 


Article 19
. Nul ne peut être privé de la moindre portion de sa propriété sans son consentement, si ce n'est lorsque la nécessité publique légalement constatée l'exige, et sous la condition d'une juste et préalable indemnité.


Article 20
. Nulle contribution ne peut être établie que pour l'utilité générale. Tous les citoyens ont le droit de concourir à l'établissement des contributions, d'en surveiller l'emploi, et de s'en faire rendre compte.


Article 21
. Les secours publics sont une dette sacrée. La société doit la subsistance aux citoyens malheureux, soit en leur procurant du travail, soit en assurant les moyens d'exister à ceux qui sont hors d'état de travailler.


Article 22
. - L'instruction est le besoin de tous. La société doit favoriser de tout son pouvoir les progrès de la raison publique, et mettre l'instruction à la portée de tous les citoyens.


Article 23
. La garantie sociale consiste dans l'action de tous, pour assurer à chacun la jouissance et la conservation de ses droits; cette garantie repose sur la souveraineté nationale.


Article 24
. Elle ne peut exister, si les limites des fonctions publiques ne sont pas clairement déterminées par la loi, et si la responsabilité de tous les fonctionnaires n'est pas assurée.


Article 25
. La souveraineté réside dans le peuple; elle est une et indivisible, imprescriptible et inaliénable.


Article 26
. Aucune portion du peuple ne peut exercer la puissance du peuple entier; mais chaque section du souverain assemblée doit jouir du droit d'exprimer sa volonté avec une entière liberté.


Article 27
. Que tout individu qui usurperait la souveraineté soit à l'instant mis à mort par les hommes libres.


Article 28
. Un peuple a toujours le droit de revoir, de réformer et de changer sa Constitution. Une génération ne peut assujettir à ses lois les générations futures.


Article 29
. Chaque citoyen a un droit égal de concourir à la formation de la loi et à la nomination de ses mandataires ou de ses agents. 


Article 30
. Les fonctions publiques sont essentiellement temporaires ; elles ne peuvent être considérées comme des distinctions ni comme des récompenses, mais comme des devoirs.


Article 31
. Les délits des mandataires du peuple et de ses agents ne doivent jamais être impunis. Nul n'a le droit de se prétendre plus inviolable que les autres citoyens.


Article 32
. Le droit de présenter des pétitions aux dépositaires de l'autorité publique ne peut, en aucun cas, être interdit, suspendu ni limité.


Article 33
. La résistance à l'oppression est la conséquence des autres Droits de l'homme.


Article 34
. Il y a oppression contre le corps social lorsqu'un seul de ses membres est opprimé. Il y a oppression contre chaque membre lorsque le corps social est opprimé.


Article 35
. Quand le gouvernement viole les droits du peuple, l'insurrection est, pour le peuple et pour chaque portion du peuple, le plus sacré des droits et le plus indispensable des devoirs.


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